練馬サマリヤマンション

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,680万円
67.1万円/㎡
相場
2,720万円
68.1万円/㎡
1,688
2,376
3,064
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,064万円
59.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
練馬サマリヤマンション
2,680万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 39.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/242,680万円67.1万円2階 39.92㎡ 1LDK東
2025/11/042,790万円69.9万円2階 39.92㎡ 1LDK東
2025/09/062,890万円72.4万円2階 39.92㎡ 1LDK東
2025/08/033,250万円64.9万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/07/135,999万円79.8万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2025/06/103,350万円66.9万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/06/072,680万円67.1万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2025/05/263,490万円69.6万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/05/102,780万円69.6万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2025/05/086,299万円83.8万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2025/04/193,700万円73.8万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/03/314,180万円83.4万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2024/11/273,180万円57.8万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/10/273,380万円61.4万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/06/143,399万円67.8万円6階 50.11㎡ 2LDK南
2024/06/092,890万円58.0万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2024/03/132,780万円58.6万円10階 47.41㎡ 1LDK東
2024/02/142,980万円59.8万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2023/12/144,080万円60.5万円3階 67.49㎡ 2LDK東
2023/11/284,180万円61.9万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/10/242,699万円64.6万円7階 41.76㎡ 1LDK南
2023/10/212,380万円59.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/10/084,280万円63.4万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/08/302,280万円54.6万円11階 41.76㎡ 1LDK南
2023/08/252,480万円62.1万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/08/024,380万円64.9万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/07/082,580万円64.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 2,680万円67.1万円39.92㎡1LDK2階 / 14階建 東1975年149戸SRC
2026/01/16富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,998万円75.0万円40㎡1LDK12階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2026/01/12豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,480万円78.4万円44.4㎡1LDK5階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2026/01/12カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 3,180万円72.3万円44㎡2K2階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/06/14豊玉第2コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,999万円56.1万円35.64㎡2DK8階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2025/09/23ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,580万円69.6万円37.08㎡1LDK6階 / 10階建 西1975年130戸SRC
2025/10/13三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,580万円69.6万円37.08㎡1LDK6階 / 10階建 西1975年130戸SRC
2025/03/25江古田ハイツ
練馬区小竹町一丁目
江古田駅1分 2,998万円70.5万円42.51㎡2DK2階 / 10階建 南東1972年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は練馬区の平均と比較して1.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
66.1万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名練馬サマリヤマンション
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1975年
階数14階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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