練馬サマリヤマンション

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,780万円
69.6万円/㎡
相場
2,650万円
66.3万円/㎡
1,755
2,352
2,949
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,949万円
58.9万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
練馬サマリヤマンション
2,780万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は59.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,780万円69.6万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2025/05/086,299万円83.8万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2025/04/193,700万円73.8万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/03/314,180万円83.4万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2024/11/273,180万円57.8万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/10/273,380万円61.4万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/06/143,399万円67.8万円6階 50.11㎡ 2LDK南
2024/06/092,890万円58.0万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2024/03/132,780万円58.6万円10階 47.41㎡ 1LDK東
2024/02/142,980万円59.8万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2023/12/194,080万円60.5万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/11/284,180万円61.9万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/10/242,699万円64.6万円7階 41.76㎡ 1LDK南
2023/10/212,380万円59.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/10/084,280万円63.4万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/08/302,280万円54.6万円11階 41.76㎡ 1LDK南
2023/08/252,480万円62.1万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/08/024,380万円64.9万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/07/082,580万円64.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/02/164,480万円66.4万円3階 67.49㎡ 2LDK-
2022/08/073,299万円65.8万円5階 50.11㎡ 2LDK南
2022/04/092,780万円55.5万円3階 50.11㎡ 2LDK南
2022/03/013,099万円61.8万円6階 50.11㎡ 2DK+S南西
2022/02/263,680万円54.5万円4階 67.49㎡ 3LDK東
2022/02/014,280万円56.9万円3階 75.17㎡ 3LDK南
2022/02/013,780万円56.0万円4階 67.49㎡ 3LDK東
2022/02/013,099万円61.8万円6階 50.11㎡ 3DK+S南
2022/01/243,800万円56.3万円4階 67.49㎡ 3LDK東
2022/01/244,480万円59.6万円3階 75.17㎡ 3LDK南
2021/12/263,880万円57.5万円4階 67.49㎡ 3LDK東
2021/12/131,980万円47.4万円4階 41.76㎡ 1LDK南
2021/11/194,680万円62.3万円3階 75.17㎡ 3LDK西
2021/10/153,199万円63.8万円6階 50.11㎡ 3DK南
2021/10/094,680万円62.3万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2021/10/022,180万円52.2万円4階 41.76㎡ 1LDK南
2021/09/093,199万円63.8万円6階 50.11㎡ 2LDK+S南
2021/07/163,280万円65.5万円6階 50.11㎡ 3DK南西
2021/07/133,280万円65.5万円6階 50.11㎡ 2DK+S南
2021/06/282,380万円57.0万円4階 41.76㎡ 1LDK南
2021/05/104,580万円60.9万円3階 75.17㎡ 3LDK南
2021/04/132,690万円53.7万円6階 50.11㎡ 2DK+S南
2021/04/103,199万円58.1万円7階 55.06㎡ 2LDK南東
2021/04/032,790万円55.7万円6階 50.11㎡ 2DK+納戸×南
2021/02/012,699万円49.0万円7階 55.06㎡ 2LDK東
2021/01/282,890万円57.7万円6階 50.11㎡ 2DK+納戸×南
2021/01/262,699万円49.0万円7階 55.06㎡ 3LDK東
2021/01/162,299万円57.5万円8階 39.96㎡ 1LDK南東
2021/01/132,399万円60.0万円8階 39.96㎡ 1LDK東
2020/12/043,699万円54.8万円8階 67.49㎡ 2LDK東
2020/11/201,380万円34.5万円9階 39.96㎡ 1DK東
2020/08/302,890万円57.7万円6階 50.11㎡ 2DK+S(納戸)-
2020/06/252,990万円54.3万円8階 55.06㎡ 2LDK-
2020/06/035,780万円39.8万円13階 145.27㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅3分 2,780万円69.6万円39.96㎡1LDK6階 / 14階建 東1975年149戸SRC
2025/05/16豊玉第2コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,999万円56.1万円35.64㎡2DK8階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2024/10/04カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 2,790万円69.8万円40㎡1LDK6階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2024/12/15豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 2,780万円69.2万円40.17㎡2DK14階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2023/09/18ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,180万円55.0万円39.67㎡1DK8階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/05/21三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,780万円70.1万円39.67㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/05/20富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK8階 / 12階建 南1972年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、練馬区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は練馬区の平均と比較して13.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+7.1%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名練馬サマリヤマンション
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1975年
階数14階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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